الاستثمار العقاري في أمريكا Things To Know Before You Buy
الاستثمار العقاري في أمريكا Things To Know Before You Buy
Blog Article
اقرأ أيضًا: الاستثمار في الأردن
حدِّد أولًا ما إذا كنت مقيمًا دائمًا في الولايات المُتحدة أم غير مُقيم، حيث تؤثر حالة إقامتك على أنواع الاستثمارات التي يُمكنك القيام بها والتزاماتك الضريبية واللوائح التي يجب عليك اتباعها.
الاستثمار العقاري في امريكا. لطالما كانت الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة ناجحة ومربحة إلى حد كبير، وذلك بسبب الطلب الهائل على العقارات في أمريكا، فهناك ملايين الأمريكان بجانب ملايين الوافدين من جميع أنحاء العالم، ولا ننسى هامش الربح المرتفع الذي يتحقق من الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة، فمن يستثمر مئة ألف في العقارات قد يربح مثلها في غضون سنوات قليلة.
يجب عليك قبل بدء استثمارك في مجال العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية أن تراقب السوق وحالته، وتقوم باستشارة أصحاب الخبرة والمتخصصين، ويجب عليك أيضاً أن تقوم بفحص ومعاينة العقار بشكل كامل وبدقة.
واعتمادًا على الولاية التي تستثمر فيها، قد يتعيّن عليك أيضًا دفع ضرائب الولاية على دخل الاستثمار الخاص بك.
ويمتاز هذا النوع من الاستثمارات في امريكا أيضاً بأنه يعمل على تنمية رأس المال، حيث أن العقارات هناك لا تفقد قيمتها أبداً بل ترتفع أسعارها بشكل مستمر، وهذا ما يعمل على زيادة رأس المال المستثمر فيها.
في مدن مثل سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس، قد تتجاوز الأسعار المليون دولار خاصة في الأحياء الراقية في المقابل يمكن أن تكون الأسعار أقل في المناطق الداخلية مثل فريسنو أو ساكرامنتو ويرجع ذلك إلى التفاوت في مستويات الطلب وتوافر العقارات في كل منطقة.
هل تبحث عن المدينة الأقل تكلفة في العقارات والأكثر نشاطاً في السوق العقاري في أمريكا؟
ما هو الدخل السلبي؟ وما هي أفضل طريقة لتصبح ثري اضغط هنا من الدخل السلبي
ثم بعد ذلك تأتي مرحلة التوقيع على العقد ودفع ثمن العقار، ويمكنك دفع ثمن العقار بكافة طرق الدفع الممكنة، تستطيع الدفع كاش أو تقسيط، كما تستطيع الحصول على قروض من البنك لسداد ثمن العقار.
يشمل قطاع المرافق الشركات التي تقدم خدمات أساسيّة مثل الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه وإدارة النفايات، ويُعد هذا القطاع أكثر قطاعات الاستثمار أمانًا في الولايات المُتحدة حيث يُعرف باستقراره، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين لا يُفضلون المُخاطرة. وفيما يلي أفضل الاتجاهات للاستثمار في هذا القطاع:
تعتمد الحياة في أمريكا على العمل من مختلف فئات المجتمع. لذلك يعتمد كثير من الأشخاص على مطاعم الوجبات السريعة للحصول على وجباتهم.
اختر اسمًا فريدًا لشركتك يتوافق مع اللوائح الحكوميّة ولا تستخدمه بالفعل شركة أخرى.
كيف تبدأ رحلتك الاستثماريّة في الولايات المُتحدة الأمريكيّة؟